Render 3D ·Fuente de las imágenes: theconcretehome.com

Casa prefabricada de hormigón de una planta, Modelo Barcelona

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

The Concrete Home

Construido conTCH®Hormigón prefabricado

Desde

303.750 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento) · en parte
Aparte: acometidas exteriores
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
IVA

No lo dice

The Concrete Home detalla todas.

Modalidades que publica The Concrete Home
Solo construcción (Madrid)la casa según su memoria de calidades, la ingeniería para adaptarla a su sistema, el movimiento de tierras, la cimentación, las acometidas interiores, la luz y el agua de obra y el transporte. Sin proyecto, licencias ni honorarios técnicos, y sin IVA	303.750 €
Todo incluido (Madrid)lo anterior más el proyecto básico y de ejecución, la dirección de obra, los honorarios de arquitecto, arquitecto técnico e ingeniero, las licencias de obra y de primera ocupación, las tasas, la notaría y el registro de obra nueva, los boletines de agua y luz, el seguro de responsabilidad, la seguridad y salud, la gestión de residuos y el estudio geotécnico y topográfico. Sin IVA	337.500 €

El precio de arriba es el más bajo de esta tabla. Compara siempre la misma modalidad: entre la más barata y la más cara puede haber el triple.

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Bono de cocina de unos 5.500 € para equiparla con su proveedorcocina	incluida
Aerotermia con suelo radiante, climatización por conductos con fancoils y ventilación mecánicaclimatizacion	incluida
Pavimento exterior de hormigón pulido o impresoexterior	+70 €/m²
Revestimiento de fachada porcelánicocerramiento	+135 €/m²
Pavimento exterior porcelánico imitación hormigón, madera o piedra, con solera y plastónexterior	+135 €/m²
Revestimiento de fachada de madera técnicacerramiento	+180 €/m²
Revestimiento de fachada de piedra (varía con la piedra y la colocación)cerramiento	+240 €/m²
Puerta abatible de acceso peatonal de 1x2 murbanizacion	+1.020 €/unidad
Puerta corredera de vehículos de 4x2 m, de chapa lisa o perforadaurbanizacion	+5.120 €/unidad
Instalación solar fotovoltaica de 6 kWenergia	+8.850 €
Garaje semicubierto con vigas de 36,19 m² (Madrid)exterior	+11.681 €
Porche semicubierto con vigas de 45 m² (Madrid)exterior	+15.197 €
Piscina llave en mano de 6x3 a 8x4 m con revestimiento porcelánico, escalera interior y clorador salino: importe mínimo de su horquilla (lleva IVA del 21 %)exterior	+26.500 €
Piscina llave en mano de 6x3 a 8x4 m: importe máximo de su horquilla (lleva IVA del 21 %)exterior	+32.500 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 150 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 150 m² · Útil 119,5 m² · Terraza/porche 45 m²

Descripción

Es la versión de una sola planta de la familia de 150 m² de The Concrete Home: el mismo metro de catálogo que el Lisboa, pero sin escaleras y con toda la vida en planta baja. El salón comedor se abre a un porche corrido y, a un costado, un garaje abierto con vigas deja sitio para dos coches; los dos se pagan aparte. La casa se levanta con muros de hormigón armado fabricados en taller, que se montan sobre una zapata corrida, y el resto se ejecuta en la parcela, con cubierta de placa alveolar, aislamiento de EPS y lana de roca en fachada y XPS en cubierta. seguir leyendo

Trae de serie aerotermia con suelo radiante, climatización por conductos y ventilación mecánica. El fabricante la presenta como diseño de referencia: al contratar asigna al arquitecto del modelo para adaptarla a la parcela, y solo presupuesta obras en Madrid, Cataluña y Andalucía.

Lo que la hace especial

En Cataluña, la comunidad que da nombre al modelo, esta casa cuesta un 11 % más que en Madrid en las dos modalidades

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón de una planta, Modelo Barcelona

Dimensiones

Superficie construida: 148 m² de vivienda según el cuadro del plano ver más
229,19 m² con los porches (45) y el garaje (36,19)
Superficie útil: 119,50 m² según el cuadro del plano y la ficha web
Terraza y porche: 45 m² de porche semicubierto con vigas según su cuadro y su calculadora (el dibujo rotula una terraza de 53,92 m²) ver más
fuera del precio
Cómo mide la superficie: los 150 m² son la superficie de catálogo que multiplica su calculadora y la que rotula la cabecera del plano ver más
el cuadro de la misma lámina da 148 m² construidos de vivienda y 119,50 útiles, y los rótulos del dibujo suman 141,60 m² de piezas interiores

Construcción

Sistema constructivo: prefabricación parcial. Muros de hormigón armado hechos en taller y montados sobre la ver más
cimentación; el resto se ejecuta en la parcela
(Saber más)
Tipología: unifamiliar aislada de una planta, con porche corrido y garaje abierto
Estilo: moderna
Estructura: muros de hormigón armado sobre zapata corrida perimetral ver más
con cubierta de placa alveolar de 20 cm
(Saber más)
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: ventanales de 2,40 m de alto: 3,60 m de ancho en el salón y 2,40 en comedor, cocina y dormitorio principal ver más
dormitorios secundarios de 2,10 x 1,40 m con persiana motorizada
Aislamiento: EPS 50 mm + lana de roca 50 mm (Saber más)
Aislamiento del muro: EPS 50 mm y lana de roca 50 mm (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: XPS 100 mm (Saber más)
Aislamiento del suelo: XPS 80 mm bajo el suelo radiante (Saber más)
Instalaciones: instalación eléctrica completa

Distribución

Garaje: garaje abierto semicubierto con vigas de 36,19 m² según su cuadro y su calculadora (el dibujo rotula 42,05 m² de aparcamiento para dos coches) ver más
fuera del precio

Equipamiento

Climatización: aerotermia con suelo radiante, climatización por conductos con fancoils y ventilación mecánica
Eficiencia energética: A garantizada por el fabricante para todas sus casas, sin certificado publicado de este modelo
Equipamiento y extras: armarios vestidos en dormitorios secundarios y recibidor, baño principal con dos senos ver más
bidé y columna de ducha, aseo con encimera; proveedores declarados: Porcelanosa, Roca, Jung y Cortizo
Personalización: diseño de referencia: al contratar asignan al arquitecto del modelo para adaptarlo a la parcela

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6 a 8 meses desde el inicio de la construcción
Garantía: 10 años en estructura y 2 en acabados interiores

Precio y condiciones

Qué incluye: casa según su memoria de calidades, ingeniería de adaptación al sistema, movimiento de tierras, cimentación ver más
acometidas interiores, luz y agua de obra, transporte, aerotermia, suelo radiante, climatización por conductos, ventilación mecánica, instalación eléctrica, carpintería exterior, armarios vestidos, bono de cocina
Qué NO incluye: IVA, proyecto y dirección de obra, honorarios técnicos, licencias y tasas, notaría y registro ver más
estudio geotécnico y topográfico, parcela, acometidas exteriores, jardinería, AJD, fianzas municipales, mobiliario, andamiaje, porche, garaje, piscina
Disponibilidad: diseño de referencia que el fabricante adapta a cada parcela
Origen: Torrelodones (Madrid)
Dónde entrega e instala: su calculadora solo tarifa Madrid, Cataluña y Andalucía, con el transporte incluido
Serie o colección: gama de 13 modelos con nombres de ciudades, todos tarifados a tanto el metro
Uso: habitual
Financiación: préstamo autopromotor: el fabricante las presenta como bienes inmuebles hipotecables
Forma de pago: anticipo descontable de 1.000 € en solo construcción o de 5.000 € (hasta 350 m²) en todo incluido ver más
10 % a la firma del contrato de obra
Vigencia del precio: 30 días

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de The Concrete Home. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

The Concrete Home no pone precio en la ficha del modelo: lo saca su generador de presupuestos a tanto el metro, con una tarifa distinta según la comunidad y la modalidad, y siempre sin el 10 % de IVA.
Los 150 m² del titular son los que multiplica su calculadora. El cuadro de su plano da 148 m² construidos de vivienda, 119,50 útiles y 229,19 en total con 45 m² de porche y 36,19 de garaje abierto.
El plano oficial se contradice consigo mismo: el dibujo rotula un salón comedor de 45,63 m², un dormitorio principal de 17,92 m² y un vestidor de 5,85 m², y el cuadro de superficies de la misma hoja da 40,59 y 15,14 m² y ningún vestidor. Pide el plano vigente antes de comparar distribuciones.
El listado «Otros modelos» que su web repite en todas las páginas da a este modelo 2 dormitorios; su ficha, su plano y su calculadora dicen 3.
Barcelona es el nombre del modelo, no su ubicación: toda la gama de The Concrete Home lleva nombres de ciudades.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (theconcretehome.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón de una planta, Modelo Barcelona

¿El precio del Barcelona incluye el porche y el garaje del plano?

No. Su calculadora cobra el porche y el garaje como líneas aparte; con los dos, la casa tal como está dibujada sale por 330.628 € en solo construcción o 364.378 € todo incluido en Madrid, antes del 10 % de IVA.

¿Por qué el Barcelona y el Lisboa cuestan lo mismo?

Porque The Concrete Home cobra por metro de catálogo y los dos figuran con 150 m². No son la misma casa: el Barcelona resuelve todo en una planta y el Lisboa en dos, y cada uno lleva extras distintos que se pagan aparte.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

No es propio de Casa prefabricada de hormigón de una planta, Modelo Barcelona: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.