Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Esmeralda

Name: Esmeralda · MasArea Modular
Brand: MasArea Modular
Price: 59620 EUR

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

MasArea Modular

Construido conHormigón prefabricado

Desde

59.620 €

+ IVA (según fabricante)

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 23.36 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 23,36 m² · Terraza/porche 4,38 m²

Estudio prefabricado de hormigón Esmeralda es una casa prefabricada de hormigón de MasArea Modular, de 23.36 m² y 0 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Esmeralda es la propuesta más compacta de MasArea Modular: un estudio prefabricado de hormigón de 23,36 m² construidos que reúne en un solo módulo la zona de estar, una cocina con paso y un baño completo, con la opción de añadir una terraza exterior de 4,38 m². Al no contar con dormitorio independiente, funciona como vivienda mínima, casa de invitados, alojamiento turístico o ampliación de una parcela ya edificada. Se fabrica en planta como módulo volumétrico de hormigón sobre estructura metálica y se entrega instalado sobre el terreno, con un plazo aproximado de seis meses que el fabricante aprovecha para producir mientras se tramitan las licencias. MasArea aplica un precio cerrado y ofrece acabados que van desde la estructura básica hasta el llave en mano, con distribución, fachada y materiales totalmente personalizables. Trabaja desde su planta de Illescas (Toledo) para Madrid y las provincias cercanas.

Lo que la hace especial

Estudio de hormigón de 23,36 m² en una sola planta, con terraza opcional de 4,38 m²
Módulo fabricado en planta y entregado instalado (hormigón sobre estructura metálica)
Precio cerrado, desde estructura básica hasta llave en mano, y 100% personalizable

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Estudio prefabricado de hormigón Esmeralda

Dimensiones

Superficie construida: 23.36
Dimensiones: 6,4 × 3,65 m (módulo); terraza opcional de 1,2 × 3,65 m
Plantas: 1
Terraza y porche: 4.38

Construcción

Sistema constructivo: módulo volumétrico de hormigón fabricado en planta e instalado terminado en la parcela (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: metálica (Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: hormigón
Normativa: Código Técnico de la Edificación (CTE)

Distribución

Distribución: Salón comedor de 11,22 m² (integra la zona de descanso), cocina con paso de 4,69 m² y baño completo de 3,32 m²; terraza exterior opcional de 4,38 m².
Baños: 1

Equipamiento

Personalización: distribución, fachada, materiales y acabados 100% personalizables

Plazos y garantías

Plazo de entrega: aproximadamente 6 meses (fabricación en planta durante la tramitación de licencias)

Precio y condiciones

Qué incluye: acabados desde estructura básica hasta llave en mano; en la modalidad llave en mano el precio cerrado de MasArea incluye lo necesario para entrar a vivir
Dónde entrega e instala: Comunidad de Madrid y provincias cercanas (Guadalajara, Toledo); planta propia en Illescas (Toledo)
Uso: estudio

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (masarea.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Estudio prefabricado de hormigón Esmeralda

¿Qué incluye el precio del modelo Esmeralda y qué se decide en el presupuesto?

MasArea trabaja con precio cerrado (el importe que firmas es el que pagas) y ofrece el modelo con acabados que van desde la estructura básica hasta el llave en mano, que incluye lo necesario para entrar a vivir. El importe exacto del Esmeralda y su desglose (nivel de acabado, IVA, cimentación o transporte) no aparecen en la ficha pública y se concretan al registrarse o pedir presupuesto.

¿Cuánto se tarda en tener lista una casa modular de MasArea como la Esmeralda?

El fabricante estima unos seis meses. Fabrica el módulo de hormigón en su planta mientras se tramitan las licencias, de modo que el trabajo en fábrica y el papeleo avanzan en paralelo.

¿La Esmeralda tiene dormitorio o es un estudio?

Es un estudio de 23,36 m²: el plano oficial reparte la superficie entre salón comedor (con la zona de descanso integrada), cocina con paso y un baño completo, sin dormitorio independiente. Está pensada como vivienda mínima, casa de invitados, alojamiento turístico o ampliación de una parcela existente.

¿La Esmeralda se entrega montada o se construye en la parcela?

Se entrega montada: MasArea fabrica el módulo de hormigón sobre estructura metálica en su planta y lo instala terminado en tu terreno, sin la obra tradicional de levantar la casa in situ.

¿En qué zonas entrega e instala MasArea Modular?

MasArea opera desde su planta de Illescas (Toledo) y se dirige a la Comunidad de Madrid y a provincias cercanas como Guadalajara y Toledo. Conviene confirmar la cobertura para cada parcela concreta.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.