Casa pasiva de madera Algaida

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Sin precio publicado ni tarifa de modelos: Arquima presupuesta cada obra a medida. La única cifra pública de la marca es la que dio a idealista en junio de 2021, a partir de 1.400 €/m² de cota cero hacia arriba, sin IVA y sin suelo, cimentación ni licencias. Aquí hay dos matices: los 182 m² se reparten en tres plantas y la ficha no aclara si alguna queda bajo rasante (el ratio solo cuenta de cota cero hacia arriba), y a una obra en Mallorca hay que sumarle el transporte de los paneles desde la fábrica de Abrera, que la web no cuantifica.

Superficie: 182 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 3

Casa pasiva de madera Algaida es una casa prefabricada de madera de Arquima, de 182 m² y 4 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Casa Algaida es una vivienda de 182 m² que Arquima levantó en Algaida, en el interior de Mallorca, con su sistema industrializado de entramado ligero de madera. El encargo partía de un reto poco habitual: crear un hogar que fuera también espacio de trabajo, reduciendo al mínimo el impacto visual y ecológico sobre la parcela. Para lograrlo, la nueva construcción se adosa a una antigua casa de aperos existente y se reparte en tres plantas con cuatro estancias (una de ellas destinada al trabajo) y tres baños. El proyecto, firmado por Contrafort Arquitectura, se diseñó para cumplir los parámetros de consumo Passivhaus, de modo que la demanda energética es muy baja. La cubierta a dos aguas deja a la vista las cerchas de madera, que aportan calidez y, al ser un material natural, no emiten sustancias tóxicas al interior. Al tratarse de un proyecto a medida, sus dimensiones y distribución son orientativas y se adaptan a cada encargo.

Lo que la hace especial

Diseñada según los parámetros de consumo Passivhaus
Combina vivienda y espacio de trabajo en un mismo proyecto
Cubierta a dos aguas con cerchas de madera vistas

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Arquima. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

CORREGIDO 12-ago-2026: la ficha publicaba 'Passivhaus' como calificación energética y como certificación. La página oficial de Arquima rotula 'C. Energética: A' y dice que la vivienda está 'diseñada para cumplir los parámetros de consumo Passivhaus', que no es lo mismo que estar certificada.
dormitorios del registro (3-4) resueltos a 4 según la web oficial (4 habitaciones, una de ellas como espacio de trabajo)
No se emite cuadro de estancias: no hay plano, cuadro de superficies ni superficie útil publicados. Revisadas las 19 imágenes de la galería el 12-ago-2026 (todas fotografía) y descartada la existencia de PDF en la página
Los 182 m² son construidos en 3 plantas; la ficha no dice si alguna está bajo rasante, lo que condiciona aplicar el ratio de 1.400 €/m² 'de cota cero hacia arriba'

Características técnicas de Casa pasiva de madera Algaida

Dimensiones

Superficie construida: 182 m² construidos en 3 plantas. Arquima no publica el desglose por planta ni la superficie útil
Plantas: 3

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera industrializado: los paneles de fachada, forjados y cubierta se fabrican en taller con tolerancias milimétricas y se montan en obra en pocos días, y los acabados e instalaciones se rematan in situ (Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar adosada a una antigua casa de aperos existente en la parcela, concebida para vivir y trabajar en ella
Estilo: vernácula mallorquina
Cubierta: a dos aguas, con las cerchas de madera vistas desde el interior
Fachada y cerramiento: composición exterior que dialoga con la arquitectura vernácula mallorquina y con las casas de la zona

Distribución

Distribución: 4 habitaciones (una de ellas funciona como espacio de trabajo) y 3 baños en tres plantas. Arquima no publica cuadro de superficies
Baños: 3

Equipamiento

Eficiencia energética: A. La ficha de Arquima rotula 'C. Energética: A' y dice que la vivienda se diseñó para cumplir los parámetros de consumo Passivhaus, pero NO declara certificación Passivhaus

Precio y condiciones

Origen: España. Fabricación de Arquima en Abrera (Barcelona); proyecto de Contrafort Arquitectura, ejecución de obra de Jose Manuel Busquets y fotografía de Stefano Carlo Ascione
Dónde entrega e instala: Arquima fabrica la envolvente en su planta de Abrera (Barcelona) y construye por toda España: su propio portfolio recoge obras en Cataluña, Baleares, Andalucía y Castilla y León. No publica radio de entrega ni cuánto suma el transporte de los paneles hasta la parcela.
Uso: vivienda unifamiliar
Ubicación del proyecto: Algaida, Mallorca (Islas Baleares)

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoEficiencia energéticaEstructura detalladaPlantas / alturasTipo de tejado / cubiertaTransporte y montaje

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (arquima.net) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa pasiva de madera Algaida

¿Cuánto cuesta la casa Casa Algaida de Arquima?

Arquima no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.