Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Takoma de 75 m²

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

SODO Casa

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

33.490 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Cubierta
Aislamiento
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
92 % lo incluye
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 75,1 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 75,1 m² · Útil 75,1 m² · Terraza/porche 21 m²

Descripción

El Takoma es la puerta de entrada de SODO a una casa de tres dormitorios: 75,1 m² habitables en una sola planta a 393 euros el metro con IVA, el precio por metro más bajo de su gama de madera. La planta se organiza en seis estancias, con las tres habitaciones dotadas de ventanas altas, baño y trastero, y un salón que se abre a 21 m² de terraza a través de una puerta corredera cuádruple de casi tres metros, incluida en el kit. seguir leyendo

Por fuera es una cabaña báltica de tablón pintado en blanco, cubierta a dos aguas y un cuchillo de madera a la vista sobre el porche, con 115,3 m² de faldón que conviene tener presentes al presupuestar la cubierta. Se compra como kit de tablón macizo de 58 mm fabricado en Lituania y embalado en plano, con el tejado, el aislamiento, las instalaciones, la cimentación y el montaje aparte.

Lo que la hace especial

3 dormitorios en 75,1 m² de una planta, a 393 €/m² con IVA
Salón abierto a 21 m² de terraza por una corredera acristalada de 3 m
Kit desde 33.490 € con IVA: tejado, aislamiento e instalaciones aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Takoma de 75 m²

Dimensiones

Superficie útil: 75,1 m² habitables en una sola planta
Dimensiones: 12,00 x 8,00 m (huella en planta de 96 m², terraza incluida)
Terraza y porche: 21 m² de terraza abierta al salón
Altura de pared: 2.300 mm de pared lateral y 3,91 m de altura total
Espesor del muro: 58 mm

Construcción

Sistema constructivo: Kit de madera maciza machihembrada (tablones apilados) de pino y abeto secos ver más
mecanizado y etiquetado en fábrica y montado en la parcela; viaja embalado en plano
(Saber más)
Tipología: Casa de madera en kit de autoconstrucción, con montaje contratable aparte
Estilo: nordica
Estructura: Muros portantes de tablón macizo de 58 mm, tarima machihembrada de 19 mm y tablas de techo de 19 mm ver más
con cuchillo de madera visto en el porche
(Saber más)
Cubierta: Dos aguas con 115,3 m² de faldón y 30 cm de vuelo ver más
llega sin cubrición: tejas bituminosas con base (+1.860 €) o cubierta metálica en cinco colores (+5.460 €)
Carpintería y ventanas: 7 puertas (una cuádruple totalmente acristalada de 1,98 x 3,00 m, una simple acristalada y cinco macizas) ver más
y 8 ventanas con doble acristalamiento 4-16-4, con ventanas altas en los tres dormitorios; cerradura de cilindro con dos llaves; sin contraventanas
Aislamiento: No incluido. Kits opcionales de techo de 10 cm (+5.290 €) o 20 cm (+7.250 €) ver más
pared de 10 cm (+8.240 €) y suelo de 10 cm (+4.020 €). Para uso todo el año SODO recomienda 30 cm en cubierta y 20 cm en muros
(Saber más)
Cimentación: No incluida y tiene que estar acabada y nivelada antes del montaje ver más
SODO recomienda losa plana de hormigón para uso continuado y base de postes solo en construcciones pequeñas de verano
Instalaciones: El kit no lleva electricidad, fontanería ni saneamiento ver más
SODO las ofrece como servicio independiente
Grosor del suelo: 19 mm
Grosor del techo: 19 mm
Normativa: La ficha no aporta justificación del CTE ni valores de transmitancia ver más
el cumplimiento depende del proyecto del arquitecto y de las mejoras contratadas

Distribución

Distribución: Planta única de 6 estancias: 3 dormitorios con ventanas altas, baño ver más
trastero y salón abierto a la terraza

Equipamiento

Personalización: SODO adapta el modelo base (mover tabiques, añadir habitaciones, cambiar huecos o sumar planta) ver más
y también fabrica sobre planos del cliente
Mejoras y opciones: Impregnación de protección incolora o ámbar +4.020 €, blanca +6.320 € ver más
tejas bituminosas +1.860 €; cubierta metálica +5.460 €; canalones metálicos en cuatro colores RAL +560 €; aislamiento de techo 10 cm +5.290 € o 20 cm +7.250 €; aislamiento de pared 10 cm +8.240 €; aislamiento de suelo 10 cm +4.020 € (precios con IVA)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Fabricación de 5 a 6 semanas (una más si se personaliza) más 10 a 14 días de transporte: de 8 a 10 semanas desde el pedido. ver más
Su atención al cliente maneja otras horquillas (2 a 6 semanas en stock, 6 a 12 fuera de stock, 12 a 16 a medida)
Montaje e instalación: Opcional. En autoconstrucción entrega planos técnicos y piezas etiquetadas; si se contrata ver más
sus instaladores colaboradores descargan, levantan muros y tabiques, colocan puertas, ventanas y cubierta y dan 2 años de garantía sobre el montaje
Garantía: 5 años en la casa y 2 en ventanas, puertas y accesorios. ver más
Montándola uno mismo, la garantía del fabricante cubre hasta el final de la construcción

Precio y condiciones

Qué incluye: Kit completo: muros de tablón macizo, tabiques, tablas de techo, tarima ver más
puertas (incluida la cuádruple acristalada de 3 m), ventanas con doble acristalamiento, herrajes y planos
Qué NO incluye: Aislamiento, cubrición del tejado, canalones, impregnación o pintura, instalaciones, cimentación ver más
transporte y montaje
Disponibilidad: En stock, marcado como Entrega rápida en su web
Origen: Fabricada por Janolex UAB en su planta de más de 10.000 m² en Lituania ver más
se comercializa en España a través de CEPHEUS EUROPE, S.L. (grupo Janolex), en Madrid
Dónde entrega e instala: Venta y asesoramiento desde Madrid (Paseo de la Castellana 53) con almacén en el km 27 de la A-5 ver más
el transporte hasta la parcela se cotiza aparte y la web no detalla zonas ni envíos a islas
Serie o colección: Gama Casas de madera (villas y casas de campo)
Uso: vacacional
Uso recomendado: Casa de campo o segunda residencia de una planta con tres dormitorios, sin escaleras ver más
con 58 mm de muro queda por debajo del espesor que SODO asigna a residencia permanente (68 mm)

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SODO Casa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La ficha de SODO enseña el precio dos veces, con IVA (33.490,00 €) y sin IVA (27.677,69 €). Publicamos el primero, que es el que ve el comprador. Los demás importes de esa página (4.020 € entre ellos) son suplementos del configurador, no precios de la casa.
SODO ha subido el precio de este kit: publicábamos 29.480 € y su ficha pide hoy 33.490 € con IVA, 4.010 € más. Las opciones (tejado, aislamiento, canalones, impregnación) siguen a los mismos precios que antes.
Ojo al comparar metros: lo que SODO llama «superficie total construida» es el ancho por el largo de la casa, o sea la huella sobre la parcela. La cifra que publicamos aquí es su superficie interior habitable, que es la comparable con la de otros fabricantes.
Error de copia en el cuadro técnico del fabricante: la fila 'Medidas de la ventana' repite texto de puertas ('5 singles completos de madera de 1.98x0.85 m'), que son medidas de puerta y no de ventana. El recuento fiable es 8 ventanas y 7 puertas.
SODO llama 'Superficie total construida' a ancho x largo (96 m²), valor que incluye la terraza y no coincide con los 75,1 m² habitables.
La superficie de faldón (115,3 m²) es un 53 % mayor que la habitable, así que cubrición y aislamiento de techo se calculan sobre bastante más superficie de la que sugiere el tamaño de la casa.
Contradicción interna sobre plazos entre la ficha (8 a 10 semanas) y atención al cliente (2 a 6 / 6 a 12 / 12 a 16 semanas).
Contradicción interna sobre la garantía: 5 años en la ficha y en las FAQ, 'Garantía de 10 años' en Acerca de nosotros.
Todas las imágenes son renders 3D, incluidos los ficheros de galería que el fabricante nombra con el sufijo '-photo' (verificado abriéndolos).

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (sodocasa.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Takoma de 75 m²

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 33.490 € del Takoma 12x8?

Es el precio del kit con IVA (27.677,69 € sin IVA): muros de tablón macizo de 58 mm, tabiques, tarima y tablas de techo de 19 mm, 7 puertas (una de ellas cuádruple acristalada de 3 metros), 8 ventanas con doble acristalamiento, herrajes y planos de montaje. No incluye la cubrición del tejado (tejas bituminosas +1.860 € o cubierta metálica +5.460 €), ni el aislamiento, ni los canalones (+560 €), ni la impregnación (+4.020 €), ni la electricidad, el agua o el saneamiento, ni la cimentación, el transporte y el montaje. El entablado de los 21 m² de terraza tampoco entra en el kit.

¿Por qué el Takoma es el modelo más barato con tres dormitorios?

Porque es el que menos metros habitables tiene entre los de tres habitaciones: 75,1 m² en una sola planta, a 393 €/m² con IVA, el precio por metro más bajo de la gama de casas de madera de SODO. Aun así incluye la puerta corredera cuádruple de 1,98 por 3 metros que abre el salón a la terraza de 21 m², y los tres dormitorios llevan ventanas altas. Lo que no incluye es todo lo que hay más allá del kit: tejado, aislamiento, instalaciones, cimentación y montaje se contratan aparte.

¿El Takoma se puede usar como vivienda todo el año?

No tal como se entrega. SODO publica su propia escala de espesores (44 mm para casas de jardín y de verano, 68 mm para cabañas grandes y residencias permanentes) y este modelo monta 58 mm, además de llegar sin aislamiento y sin instalaciones. Para uso continuo su guía pide 30 cm de aislamiento en cubierta y 20 cm en muros, más de lo que ofrecen los kits (20 cm en techo por 7.250 €, 10 cm en pared por 8.240 € y en suelo por 4.020 €). El de techo pesa aquí bastante porque el faldón mide 115,3 m², un 53 % más que la superficie habitable.

¿Cuánto tarda en montarse una casa como el Takoma?

El plazo hasta recibirla es de 8 a 10 semanas según su ficha: de 5 a 6 de fabricación (una más si se personaliza) y de 10 a 14 días de transporte, con el modelo marcado como Entrega rápida, es decir en stock. Su atención al cliente da otras horquillas (2 a 6 semanas en stock, 6 a 12 fuera de stock, 12 a 16 a medida), así que conviene confirmarlo. El montaje va aparte: SODO cifra en 1 a 3 días las construcciones de hasta 25 m² y en semanas las mayores, y esta tiene 96 m² de huella. Hay que estar presente el día del montaje y garantizar acceso a agua, luz y aseos.

¿Qué mantenimiento pide el Takoma?

Tratar la madera por dentro y por fuera como máximo dos semanas después del montaje y repintar una vez al año con protector o pintura al aceite de 80 a 120 micras. Son condiciones de garantía: sin cumplirlas, los 5 años de cobertura no se aplican. Presta especial atención al cuchillo de madera visto del porche y al resto de elementos expuestos. La impregnación de fábrica (+4.020 €) es solo protección temporal, con repintado de paredes al año y de la carpintería justo tras instalarla. También se exige que la casa no toque plantas ni muros y que la humedad interior no pase del 50 %.

¿Necesito licencia para poner el Takoma en mi terreno?

En la práctica sí. El propio blog de SODO avisa de que la mayoría de ayuntamientos exige licencia aunque la casa sea desmontable, y de que una vivienda con cimentación y suministros es bien inmueble a efectos del Código Civil: proyecto de arquitecto colegiado, licencia de obra mayor (tasas del 2 % al 5 % del presupuesto de ejecución material), licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad. En suelo rústico está prohibido construir vivienda salvo excepciones muy concretas. Con 75 m² y tres dormitorios no cabe tratarla como caseta de aperos ni acogerse a la obra menor.