Casa de madera saludable Matadepera

No. Es una obra terminada para un cliente particular en Matadepera, con proyecto de Mar Puig Bellacasa y Manel Casellas y ejecución de Lluís Segarra. Arquima declara en su web que no trabaja con modelos prefabricados ni con modelos cerrados: su fábrica produce a medida del diseño de cada arquitecto. Lo que se contrata es el sistema constructivo, no el plano de esta casa.

En esta obra tiene contenido concreto, no es un adjetivo. El aislante es vegetal, los acabados dejan respirar al muro, la madera se coloca sin tratamientos tóxicos y las soluciones constructivas se eligieron para que no se emitan compuestos orgánicos volátiles. El propio fabricante apunta a un destinatario claro: quien tiene sensibilidades o le da importancia al aire que respira en casa. Es un criterio de compra real para un público que hoy no tiene dónde buscarlo.

No. Su ficha publica calificación energética A y describe una estrategia pasiva: envolvente continua y muy aislada, eliminación de puentes térmicos y control de la hermeticidad para minimizar las pérdidas, de manera que la temperatura interior se mantenga estable todo el año sin depender tanto de equipos activos. Eso no es el sello. Arquima ofrece soporte para certificar Passivhaus, LEED, WELL y VERDE cuando el cliente lo encarga.

El que marca la madera vista, que aquí ocupa buena parte de la fachada en forma de listones, además de las pérgolas de madera que protegen las dos plantas. Sin tratamiento, esa madera evoluciona hacia un gris plateado; si se quiere conservar el tono cálido, hay que renovar el lasur cada pocos años. La estructura queda protegida dentro de la envolvente, detrás de las láminas de difusión variable e impermeables transpirables del sistema.

La envolvente industrializada: estructura de madera, aislamiento, capa de hermeticidad y carpintería colocada en fábrica, entregada estanca al agua y hermética al aire. La cimentación va antes y las instalaciones y los acabados van después, a cargo de la constructora del cliente, que aquí fue Lluís Segarra. Es la distinción que hay que tener clara al comparar el presupuesto de Arquima con el de un fabricante llave en mano.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.